虎丘专业物业管理咨询公司

苏州光威物业管理有限公司是一家专业化的物业公司，（以下简称“光威物业”）成立于2014年3月，注册资本为800万元。是苏州物业管理行业中发展较快，声誉良好的企业之一。

现在小区的秩序维护员就是以前称呼的保安，负责辖区秩序维护工作；认真做好门岗、巡逻、交接班、监控、消防、车辆等各项工作，执行公司行为规范，使用礼貌用语，提供标准化服务；按时交接班，衣帽整洁，言行规范，保持良好精神状态。

物业公司秩序维护员属于保安吗，而秩序维护员与保安却有着本质的区别，为了厘清治安责任，避免与业主发生不必要的矛盾，物业管理区域内保安早已更名为秩序维护员“秩序维护员”，仅从字面上就清楚的体现了这一岗位的属性。

安保员是安保服务质量的决定者，随着经济社会的发展，在人们对安全需求大量增加的同时，对享受到的安全服务质量也有着更高的要求，他们的综合素质，包括身体条件，对服务对象和区域的熟悉程度，是否具备过硬的业务技能和较强的处置突发事件的能力等，都决定着其所提供的服务质量的优与劣。

经营范围：我公司主要经营物业管理、安保服务、停车场服务、工程安装、绿化养护、家政服务等（依法须经批准的项目开展经营活动）。光威物业致力于为国内各地的房地产发展商、物业业主、投资者和租户提供专业的物业管理服务。凭著多年宝贵的经验、优良的传统、专业的技术及骄人的业绩，光威物业已成为一家提供全面综合性服务的专业品牌的公司。

在遇到火灾情况的时候，要立刻疏散人群，尽可能的减少人员伤亡，对于消防设备要定期检查，以确保其完好性，巡逻次数都要有相应的记录，之内要进行三次以上的检查工作，保安工作人员的责任，就是保障不同群体的人身安全以及企业财产安全。

对于上级事先通知的免检对象，应根据车号和特殊的免检标志，免检放行，对拒不交验证件、证明的人员，不准其入内，对进入车辆要检查是否装有易燃易爆等危险物品、是否载有无关人员，对无关人员应动员其下车在外等候。

树立安保行业的正面形象，需要安保员从点滴做起，给社会和大众留下良好的一印象，同时安保员中涌现出的见义勇为、助人为乐等典型事迹，也是为行业赢得口碑的重要方面，安保行业提供的是安全服务，因而要比其他行业承担更多的社会责任，走以社会责任为先的道路。

光威物业自成立以来按程序化、规范化、网络化、自动化的管理理念和方法，健全和规范物业管理体系；通过了质量／环境管理体系认证；具备专门从事中住宅小区、商务写字楼、商场、医院、学校、休闲康体设施及工业厂房的物业管理、物业管理咨询、物业管理顾问服务的物业服务经验，并成功的为多个物业获取荣誉和奖项，得到甲方的良好口碑。

在警察未勘察现场或现场勘察完毕之前，保安员不得离开，若是运行过程作案，没固定场地，对犯罪嫌疑人遗留下的各种物品、作案工具等，要妥善保存交公安机关处理，切不可将保安人员或其他人员的指纹等痕迹留在物品上。

维护公共秩序，树立公司形象；纠正辖区内不文明行为有碍现象，小摊小贩及各种推销人员进入辖区对进出人员发现异常，按规定作相应的应急处理；巡查消防、监控等器材设备是否完好，供水、供电有无跑、冒、滴、漏导常情况及气味。

4、保安员对灭火器的检查内容：检查可见部位防腐层完好程度，检查灭火器喷嘴是否畅通，如有堵塞应及时疏通；检查干粉灭火器的防潮堵是否完好，喷枪零件是否完备，检查灭火器可见零部件是否齐全，有无松动、变形、锈蚀或损坏，装配是否符合要求。

光威物业云集了众多技术人才和具有丰富管理经验的物业管理专业人员，具有较为完善的组织架构，实行董事会领导下的总经理负责制，公司拥有一支极强的专业化队伍，实施科学、规范和现代化的管理技术，保持与时俱进的管理水平。公司严格要求部门员工参加培训，物业经理从事行业五年以上，保安有保安自己的上岗证及消防证，维修工有维修证，100％持证上岗。