太仓商务写字楼安保服务诚信服务

苏州光威物业管理有限公司是一家专业化的物业公司，（以下简称“光威物业”）成立于2014年3月，注册资本为800万元。是苏州物业管理行业中发展较快，声誉良好的企业之一。

保安执勤中对盗窃匪徒的应急处理，1、保安人员在执勤中，遇有(或接报)公开使用暴力，或其他手段(如打、砸、抢、偷等)损害，或威胁单位或群众生命财产安全时，要切实履行保安员职责，迅速制止犯罪，当发生突发案件时，要保持镇静，设法制服罪犯，同时立即通过通信设备呼叫救援，并及时向上级领导汇报。

1、物业资质：在选择专业保安公司的时候，需要看一看资质是否齐全，包括保安公司物业一级资质、保安一级其他各岗位工作人员的劳务派遣资质，因为拥有各种资质是提供优质服务的保障，所以小区在选保安公司的时候一定要看资质。

物业保安应如何应对突发事件，1、主要工作：负责公司人员、商品、物品的安全，负责维护公司的治安秩序，处理突发事件，专业保安公司介绍负责安全员、消防员、稽核员的工作指导和员工培训，定期组织学习有关业务知识，定期进行考核。

经营范围：我公司主要经营物业管理、安保服务、停车场服务、工程安装、绿化养护、家政服务等（依法须经批准的项目开展经营活动）。光威物业致力于为国内各地的房地产发展商、物业业主、投资者和租户提供专业的物业管理服务。凭著多年宝贵的经验、优良的传统、专业的技术及骄人的业绩，光威物业已成为一家提供全面综合性服务的专业品牌的公司。

四．保安值班室管理，五．巡逻管理，六．事件处理，七．队长职责，八．保安责任落实，1、对工作中散漫、不认真的进行教育警告，屡教不改的进行劝退，4、对队长或公司领导的命令不服从，拒不执行的进行休岗、调岗或劝退。

2、签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署；入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决；房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复。

发生纠纷时，及时向客户单位报告，请有关人员前来处理，3、对携物进出的人员，重点检查是否带有违禁物品，4、与对方保持一定的安全距离，注意观察其神态表情，防止其弃物逃跑或突然驾车逃跑，同时要注意自身安全。

光威物业自成立以来按程序化、规范化、网络化、自动化的管理理念和方法，健全和规范物业管理体系；通过了质量／环境管理体系认证；具备专门从事中住宅小区、商务写字楼、商场、医院、学校、休闲康体设施及工业厂房的物业管理、物业管理咨询、物业管理顾问服务的物业服务经验，并成功的为多个物业获取荣誉和奖项，得到甲方的良好口碑。

3、物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

保安执勤中对盗窃匪徒的应急处理，1、保安人员在执勤中，遇有(或接报)公开使用暴力，或其他手段(如打、砸、抢、偷等)损害，或威胁单位或群众生命财产安全时，要切实履行保安员职责，迅速制止犯罪，当发生突发案件时，要保持镇静，设法制服罪犯，同时立即通过通信设备呼叫救援，并及时向上级领导汇报。

总则：公司名称：光威物业，光明磊落做人，威风凛凛做事，一，二．保安值班室管理，1、保安室卫生，整洁干净，无乱贴乱堆现象，3、门窗巡查、保障厂房、仓库、门卫等门窗使用正常，起落架正常、下班后门窗关闭，发现问题及时处理。

光威物业云集了众多技术人才和具有丰富管理经验的物业管理专业人员，具有较为完善的组织架构，实行董事会领导下的总经理负责制，公司拥有一支极强的专业化队伍，实施科学、规范和现代化的管理技术，保持与时俱进的管理水平。公司严格要求部门员工参加培训，物业经理从事行业五年以上，保安有保安自己的上岗证及消防证，维修工有维修证，100％持证上岗。